印紙税とはローン契約書を作成するときなど、経済的な取引によって作成した文書にかかる税金のことです。
印紙税は直接税務署に納めるのでなく、収入印紙を購入して、書類に貼り付けることにより、支払います。
つなぎ融資とは住宅の建築が終わってから融資を受けるまでの一時的な借り入れのことをいいます。
デメリットしかありませんのでなくすようにしましょう。
無担保融資とは担保をとらない融資のことです。
会社と銀行間の貸し借りなどの場合、債務者所有の土地や建物などを担保として設定します。
有担保融資とは担保のいる融資のことです。
銀行と会社間での貸し借りなどの場合に債務者所有の土地や建物などを担保として設定します。
もし、債務不履行に陥った場合、抵当流れといって、担保物が債権者に渡ります。
遅延損害金とはローン返済が滞った際に、債務者が残高に対し請求してくる設定した金利よりも高い利息のことです。
法律により上限が設けられています。
目的別ローンとは、特定の商品購入に対するローンのことです。
一般に使途が自由なローンに比べ、金利が安い傾向にあります。
紹介屋とは借りる人と金融会社の間に立ち、借り入れできる金融会社を紹介し、手数料を借りる人からもらう人のことです。
金融業者を紹介することで手数料を払う必要はありません。
出資法とは出資の受入れ、預り金や金利などの取締まりを定めてある法律です。
実質上の上限金利２９.２％も明記しており、罰則も課しています。
多重債務者とは支払能力を超えて、数社の金融業者から借金している人のことをいいます。
多重債務者の場合、個人情報信用機関などで金融機関にその情報が伝わるため、審査では非常に厳しくなります。
利息制限法とは借入金に応じて利息の上限を設けている法律のことです。
１０万円未満は２０％、１０万円以上１００万円未満は１８％、１００万円以上は１５％を上限としています。
同法では上限を超える利率を「無効」としているものの、「罰則」はなく、もし違反しても何の処罰もされません。
貸金業規制法とは貸金業者に対する保護、規制、適正な活動を促進するための法律です。
取立てについての具体的な内容が定められ、保証人以外の取立ての禁止や訪問時間の制限などが設けられたり、違反者に罰則ができるなどしました。
平成１６年から大幅に改正されました。
回収屋とは債権者から依頼されて債権の回収のみを行う業者のことです。
取り立て方法について、恐喝行為など厳しい手段を取ってきます。
買取屋とは多重債務者などを相手にクレジットカードで換金率の高い商品を購入させ、定価の２、３割など安い金額で買い取る業者のことです。
現金調達の方法を指南することから「コーチ屋」などとも呼ばれています。
主債務者とはお金を借りた本人のことです。
融資や金銭貸借契約をした契約名義人です。
保証人と区別する時などに用います。
代位弁済とは身内など第三者が本人に代わって借金を支払うことです。
ただ、代位弁済は債務者側の申し立てなどにより認められるものであり、債権者側からの第三者への取立てなどは、貸金業規制法により禁じられています。
根保証とは保証人などが、主債務者の債務契約について、融資限度額まで全て保証することです。
商工ローンでよくみかける契約内容のひとつで、根保証が契約内容に含まれていることを知らない保証人が厳しい取立てに遭うことが大きな社会問題になりました。
ノンバンクとは預金業務を行わず、融資業務のみを行う会社のことです。
消費者金融や商工ローン、クレジット会社などで銀行や信組などと区別します。
日掛金融とは自営業者など商工業者を相手に毎日返済する金融のことです。
日掛金融は毎日収入のある、水商売関係の経営者らに利用されています。
金利は出資法の特例で５４・７５％までとされています。
保証人とは主債務者が延滞するなど債務の履行をしないなどした場合に、主債務者に代わって債務を履行する義務を負う人のことです。
保証人がいる契約では、その分、主債務者の信用は上がりますが、保証人がいないなど契約の弊害にもなってきます。
街金とは支店展開などしていない小規模の金融業者のことです。
融資額、金利が高く、審査も甘いの反面、取立てが厳しいなどの特徴があります。
名義貸しとは他人の名義を借りて申し込みを行うなどすることです。
多重債務者が友人に返済責任を自分で持つことを約束し、消費者金融で代わりに契約してきて
もらうことなどを指します。
一本化とは多重債務者などが一つの債務契約に借り換えることです。
基本的には、契約の簡素化や金利負担の低減などが狙いです。
手形とは振り出し人が受取人に一定の期日に一定の金額を支払う約束をする有価証券のことです。
満期に手形金を支払うことができない場合、不渡りと呼ばれ、銀行との取引が停止され、倒産の大きな要因となります。
手形割引とは満期前の手形を第三者へ譲渡し、利息や手数料を差し引いた額で売却することです。
満期日まで待って受け取る額と比べて少なくなりますが、即時に現金化したい場合などに用いられます。
不渡りとは手形や小切手の支払い期日を過ぎても支払いができないことです。
不渡りがあると銀行との取引が停止されるため、企業が倒産する大きな要因となります。
担保とは融資を受ける際に支払いを保証するもののことです。
債務者の返済が不能となった際などに債権者に譲渡され、差し押さえ、換価、競売されます。
土地の権利証とは土地の所有者を証明する書類です。
担保に入れたり、相続する時などに必要になってきます。
正式には「登録済証」といいます。
ヤミ金融とは貸金業を営むのに知事などへ登録を申し出る必要がありますが届け出を済ませていない悪質な業者のことをいいます。
高金利を取ったり、取立てが厳しいなど違法な手段で営業していることがあります。
手形貸付とはお金を借りる際、借用書を使わずに、貸し手を受取人とする約束手形を借り手から振り出してもらう貸付方法です。
印紙税の節約にもなり、商工ローンにおいては手形貸付がよく用いられます。
貸金業とは消費者や事業者を対象に融資を行うことを専門に行う事業のことです。
銀行や信用組合などのように預金は扱いません。
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